Wij ontwerpen geen huizen, maar een thuis
Uitgelichte projecten
Wij ontwerpen geen huizen, maar een thuis. Een selectie uit het archief, elk project begon bij een kavel en een gesprek.
-
Raalte Tolhuisje ’n Tol Renovatie gemeentelijk monument en nieuwbouw woning -
Emst Twee schuurwoningen in Emst Twee schuurwoningen met een gezamenlijke schuur en carport -
Raalte Moderne woning in het buitengebied van Raalte Petersen Tegl baksteen met verspringend metselwerk -
Luttenberg Moderne woning in het buitengebied 750 kubieke meter, met de woonkamer als apart volume -
Twello Rietgedekte villa in het groen Riet, doorlopend over de gevel -
Raalte Witte gevels met zwart hout Wit stucwerk met zwart hout -
Arriën bij Ommen Schuurwoning met zwemvijver Schuurwoning met vrijstaand bijgebouw -
Raalte Jaren 30 villa met inwoning Villa met zelfstandige inwoning -
Hellendoorn Bosvilla tussen de bomen Vrijstaande villa -
Raalte Villa met natuursteen en veranda Natuurstenen plint met wit stucwerk
Van kennismaking tot sleutel
U weet vooraf wat er gaat gebeuren, wie wat doet en wanneer er beslissingen nodig zijn. Geen verrassingen achteraf.
-
Stap 01Kennismaking
Een gesprek over wat thuis voor u betekent.
We beginnen met luisteren. Naar uw wensen, uw dagelijkse ritme en wat u van een woning verwacht. We bekijken de kavel en de mogelijkheden die daar liggen, bespreken het budget en laten eerder werk zien. Aan het eind van dit gesprek weet u of het klikt.
-
Stap 02Schetsplan
Uw wensen worden voor het eerst zichtbaar.
Op basis van dat gesprek maken we een eerste schetsontwerp, met meerdere uitwerkingen van de gevels. U ziet direct wat er op uw kavel past. Bij de presentatie hoort een kostenraming voor de vervolgfasen, zodat u weet waar u aan begint.
-
Stap 03Aangepast schetsontwerp
Verfijnen tot de plattegrond klopt.
Vrijwel niemand kiest de eerste schets ongewijzigd. We werken de tekeningen en plattegronden verder uit, schuiven met wanden en ramen, en lopen de indeling na tot in het detail. Dit is de fase waarin het ontwerp echt van u wordt.
-
Stap 04Indienen schetsontwerp
Gemeente en welstand kijken mee.
Het schetsontwerp gaat naar de gemeente voor vooroverleg en naar de welstandscommissie. Dat levert een preadvies op. Door dit vroeg te doen weet u waar u staat voordat er dure technische uitwerking in het plan zit.
-
Stap 05Bouwvergunning
De ruimtelijke en de technische aanvraag.
We verzorgen de aanvraag die nodig is voor de vergunning. Die bestaat uit twee onderdelen: de ruimtelijke aanvraag en de technische aanvraag. Bij de ruimtelijke aanvraag vragen we de omvang en de uitstraling van de woning aan. Bij de technische aanvraag werken we het tekenwerk verder uit. Hierbij schakelen we projectafhankelijke adviseurs in, zoals de constructeur en de installateur, zodat de kwaliteitsborger zijn borgingsplan kan maken.
-
Stap 06Prijsvorming
Tekenwerk uitwerken als basis voor de aanbesteding.
We werken het tekenwerk een stap verder uit. Samen met een bouwbegeleider die het bestek schrijft vormt dit de basis voor de aanbesteding. Is er al eerder een bouwer gekozen en werken we in een bouwteam, dan baseert die zijn werktekeningen op dit tekenwerk. Wij zijn onafhankelijk en niet verbonden aan een aannemer of ontwikkelaar, dus we kijken puur naar wat voor u het beste uitpakt.
Wat opdrachtgevers zeggen
Lees de beoordelingen op Google-
Een prachtig uitgewerkt ontwerp dat direct raak was.
Opdrachtgever · Raalte
-
Ron heeft op verrassende wijze onze wensen vertaald naar een eigentijds modern ontwerp.
Opdrachtgever · Leimuiden
-
Top ontwerp door een top architect.
Mevrouw Podt
Het bureau
U werkt rechtstreeks met de architect die uw woning tekent. Geen tussenlagen, geen projectleider ertussen.
Spitsstraat 25, Raalte
Meer over het bureau-
Ron Hoogsteder
Architect en oprichter
Bespreek uw bouwplan
Wilt u meer informatie over onze diensten, uw situatie voorleggen of kennismaken? Neem contact met ons op. Wij maken uw wensen werkelijkheid.